ดร.โสภณ ได้ส่งข้อเสนอถึงนายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เพื่อพิจารณาเรื่องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยชาวต่างชาติ ในฐานะนายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล สำนักงานประเทศไทย (FIABCI-Thai) ดร.โสภณยังได้เชิญนายอนุทินเป็นประธานเปิดการสัมมนาในหัวข้อ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ: ข้อคิดสำหรับประเทศไทย” ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2568 ณ โรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม ประตูน้ำ โดยภายในงานจะมีผู้เชี่ยวชาญจากเกือบ 10 ประเทศมาร่วมให้ข้อมูลสำคัญ จากการสัมมนาดังกล่าว ดร.โสภณได้รวบรวมข้อสรุปเพื่อนำไปสู่การพัฒนามาตรการที่เหมาะสมในการจัดการเรื่องนี้ ปัญหาที่เกิดขึ้น ปัจจุบันการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยชาวต่างชาติในประเทศไทยเกิดปัญหาหลายด้าน เช่น การประกอบธุรกิจและบริการที่ผิดกฎหมาย เช่น การให้เช่าห้องชุดแบบโรงแรม ปัญหาแก๊งอาชญากรรมจากต่างประเทศ และการใช้ทรัพย์สินเพื่อกิจกรรมที่ไม่เหมาะสม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจ แต่กลับเพิ่มปัญหา เช่น การแข่งขันกับคนไทยในตลาดอสังหาริมทรัพย์ บางประเทศ เช่น นิวซีแลนด์ แคนาดา และหลายประเทศในยุโรป ได้จำกัดหรือห้ามชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อป้องกันปัญหาเหล่านี้ ข้อเสนอแนะ กำหนดคุณสมบัติผู้ซื้อ: ควรอนุญาตให้เฉพาะชาวต่างชาติที่มีถิ่นพำนักในไทยเท่านั้น เช่นเดียวกับในจีน ที่กำหนดว่าผู้ซื้อจะต้องพำนักในประเทศไม่น้อยกว่า 1 ปี กำหนดราคาขั้นต่ำ: ควรกำหนดราคาขั้นต่ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ชาวต่างชาติสามารถซื้อได้ เช่น มาเลเซียกำหนดไว้ที่ … Continue reading ดร.โสภณส่งข้อเสนอถึงนายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรีในฐานะรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย